Оценка восстановительной стоимости.
Начните с кадастрового номера объекта — подтянем регион, площадь, год постройки, материал стен и кадастровую стоимость из НСПД (Росреестр). Затем добавите фотографии.
Можно ввести номер участка или дома — второй найдём автоматически.
Загрузите снимки строения.
Снаружи и внутри — сервис определит материалы и конструкции, посчитает объёмы и соберёт детальную смету.
Проверьте данные и уточните состав.
Данные из кадастра уже подставлены — при необходимости поправьте. Уточните качественный состав (стены, материалы). Количественные объёмы считаются по геометрии автоматически.
От неё зависят дальнейшие уточняющие вопросы.
Сильно влияет на стоимость: отделка, сантехника, фасад, окна. Фундамент и коробка от него не зависят.
Результат оценки
Можно изменить количество в позиции или удалить её (×). Стоимость пересчитывается автоматически. После правок нажмите «Провести анализ», затем скачайте PDF.
Выберите базу страховой суммы. Страховой тариф — 0,2% в год.
ОКС в границах участка не найдены.
Методика: итоговая сумма привязана к рыночной базовой ставке ₽/м² (по материалу несущих стен, типу отделки и региону); распределение по этапам и суммы — из фактически собранной сметы (объёмы по геометрии/нормативам, детальный состав работ). Оценка ориентировочная. См. kb/06_mvp_dev_spec.md.
Анализ…
это займёт около минуты